(function(){function b(a,b,e,f){var c=(a.className||"").split(/\s+/g);""===c[0]&&c.shift();var d=c.indexOf(b);0>d&&e&&c.push(b);0<=d&&f&&c.splice(d,1);a.className=c.join(" ");return 0<=d}if(!("classList"in document.createElement("div"))){var e={add:function(a){b(this.element,a,!0,!1)},contains:function(a){return b(this.element,a,!1,!1)},remove:function(a){b(this.element,a,!1,!0)},toggle:function(a){b(this.element,a,!0,!0)}};Object.defineProperty(HTMLElement.prototype,"classList",{get:function(){if(this._classList)return this._classList; var a=Object.create(e,{element:{value:this,writable:!1,enumerable:!0}});Object.defineProperty(this,"_classList",{value:a,writable:!1,enumerable:!1});return a},enumerable:!0})}})(); var pdf2htmlEX=window.pdf2htmlEX=window.pdf2htmlEX||{},CSS_CLASS_NAMES={page_frame:"pf",page_content_box:"pc",page_data:"pi",background_image:"bi",link:"l",input_radio:"ir",__dummy__:"no comma"},DEFAULT_CONFIG={container_id:"page-container",sidebar_id:"sidebar",outline_id:"outline",loading_indicator_cls:"loading-indicator",preload_pages:3,render_timeout:100,scale_step:0.9,key_handler:!0,hashchange_handler:!0,view_history_handler:!0,__dummy__:"no comma"},EPS=1E-6; function invert(a){var b=a[0]*a[3]-a[1]*a[2];return[a[3]/b,-a[1]/b,-a[2]/b,a[0]/b,(a[2]*a[5]-a[3]*a[4])/b,(a[1]*a[4]-a[0]*a[5])/b]}function transform(a,b){return[a[0]*b[0]+a[2]*b[1]+a[4],a[1]*b[0]+a[3]*b[1]+a[5]]}function get_page_number(a){return parseInt(a.getAttribute("data-page-no"),16)}function disable_dragstart(a){for(var b=0,c=a.length;b=e.length||(e=e[a],e.loaded||this.pages_loading[a]))){var e=e.page,h=e.getAttribute("data-page-url");if(h){this.pages_loading[a]=!0;var d=e.getElementsByClassName(this.config.loading_indicator_cls)[0];"undefined"===typeof d&&(d=this.loading_indicator.cloneNode(!0), d.classList.add("active"),e.appendChild(d));var f=this,g=new XMLHttpRequest;g.open("GET",h,!0);g.onload=function(){if(200===g.status||0===g.status){var b=document.createElement("div");b.innerHTML=g.responseText;for(var d=null,b=b.childNodes,e=0,h=b.length;e=a?d.loaded?d.show():this.load_page(e):d.hide()}},update_page_idx:function(){var a=this.pages,b=a.length;if(!(2>b)){for(var c=this.container,e=c.scrollTop,c=e+c.clientHeight,h=-1,d=b,f=d-h;1=e?d=g:h=g;f=d-h}this.first_page_idx=d;for(var g=h=this.cur_page_idx,k=0;dc)break;f=(Math.min(c,l+f)-Math.max(e,l))/f;if(d===h&&Math.abs(f-1)<=EPS){g=h;break}f>k&&(k=f,g=d)}this.cur_page_idx=g}},schedule_render:function(a){if(void 0!==this.render_timer){if(!a)return;clearTimeout(this.render_timer)}var b=this;this.render_timer=setTimeout(function(){delete b.render_timer;b.render()},this.config.render_timeout)},register_key_handler:function(){var a=this;window.addEventListener("DOMMouseScroll",function(b){if(b.ctrlKey){b.preventDefault();var c=a.container, e=c.getBoundingClientRect(),c=[b.clientX-e.left-c.clientLeft,b.clientY-e.top-c.clientTop];a.rescale(Math.pow(a.config.scale_step,b.detail),!0,c)}},!1);window.addEventListener("keydown",function(b){var c=!1,e=b.ctrlKey||b.metaKey,h=b.altKey;switch(b.keyCode){case 61:case 107:case 187:e&&(a.rescale(1/a.config.scale_step,!0),c=!0);break;case 173:case 109:case 189:e&&(a.rescale(a.config.scale_step,!0),c=!0);break;case 48:e&&(a.rescale(0,!1),c=!0);break;case 33:h?a.scroll_to(a.cur_page_idx-1):a.container.scrollTop-= a.container.clientHeight;c=!0;break;case 34:h?a.scroll_to(a.cur_page_idx+1):a.container.scrollTop+=a.container.clientHeight;c=!0;break;case 35:a.container.scrollTop=a.container.scrollHeight;c=!0;break;case 36:a.container.scrollTop=0,c=!0}c&&b.preventDefault()},!1)},rescale:function(a,b,c){var e=this.scale;this.scale=a=0===a?1:b?e*a:a;c||(c=[0,0]);b=this.container;c[0]+=b.scrollLeft;c[1]+=b.scrollTop;for(var h=this.pages,d=h.length,f=this.first_page_idx;f= c[1])break}g=f-1;0>g&&(g=0);var g=h[g].page,k=g.clientWidth,f=g.clientHeight,l=g.offsetLeft+g.clientLeft,m=c[0]-l;0>m?m=0:m>k&&(m=k);k=g.offsetTop+g.clientTop;c=c[1]-k;0>c?c=0:c>f&&(c=f);for(f=0;fc.length;)c.push(null);var g=b||this.pages[this.cur_page_idx],d=g.view_position(),d=transform(g.ictm,[d[0],g.height()-d[1]]), g=this.scale,l=[0,0],m=!0,k=!1,n=this.scale;switch(c[1]){case "XYZ":l=[null===c[2]?d[0]:c[2]*n,null===c[3]?d[1]:c[3]*n];g=c[4];if(null===g||0===g)g=this.scale;k=!0;break;case "Fit":case "FitB":l=[0,0];k=!0;break;case "FitH":case "FitBH":l=[0,null===c[2]?d[1]:c[2]*n];k=!0;break;case "FitV":case "FitBV":l=[null===c[2]?d[0]:c[2]*n,0];k=!0;break;case "FitR":l=[c[2]*n,c[5]*n],m=!1,k=!0}if(k){this.rescale(g,!1);var p=this,c=function(a){l=transform(a.ctm,l);m&&(l[1]=a.height()-l[1]);p.scroll_to(f,l)};h.loaded? c(h):(this.load_page(f,void 0,c),this.scroll_to(f))}}}},scroll_to:function(a,b){var c=this.pages;if(!(0>a||a>=c.length)){c=c[a].view_position();void 0===b&&(b=[0,0]);var e=this.container;e.scrollLeft+=b[0]-c[0];e.scrollTop+=b[1]-c[1]}},get_current_view_hash:function(){var a=[],b=this.pages[this.cur_page_idx];a.push(b.num);a.push("XYZ");var c=b.view_position(),c=transform(b.ictm,[c[0],b.height()-c[1]]);a.push(c[0]/this.scale);a.push(c[1]/this.scale);a.push(this.scale);return JSON.stringify(a)}}; pdf2htmlEX.Viewer=Viewer;})();
Порядок действия при сдаче имущества в аренду
Имущество в казне
Имущество передано
(хозведение/оперативное управление)
1.
Получение электронной подписи на руководителя
Получение электронной подписи на руководителя
2.
Создание учетной записи в ГИС ТОРГИ (torgi.gov.ru)
Создание учетной записи в ГИС ТОРГИ (torgi.gov.ru)
3.
Создание комиссии/единой комиссии на проведение торгов*
Создание комиссии/единой комиссии на проведение торгов
4.
Регистрация права собственности в ЕГРН
Регистрация права владения (хозвед, оперуправление и тп) в ЕГРН
5.
Определение начальной цены аренды (отчет об оценке)
Определение начальной цены аренды (отчет об оценке)
6.
Постановление главы Администрации о проведении аукциона
Получение согласия у собственника на право проведение торгов
(Постановление главы Администрации)
7.
Разработка и утверждение документации на проведение торгов (в
т.ч. проект договора аренды, форма заявки, существенные условия
аукциона)
Если по условиям торгов допускается субаренда, также необходимо
получить согласие собственника на субаренду
8.
Публикация извещения в ГИС ТОРГИ
Разработка и утверждение документации на проведение торгов (в т.ч.
проект договора аренды, форма заявки, существенные условия аукциона)
9.
Ответы на требования УФАС и Прокуратуры при поступлении
жалоб (Участие в заседаниях УФАС по жалобам на организацию и
проведение торгов)
Публикация извещения в ГИС ТОРГИ
10.
В случае признания жалоб обоснованных, административные
взыскания на членов комиссии (от 3 000,00 до 40 000,00 рублей, в
зависимости от выявленного нарушения, без учета взыскания с
Администрации)
Ответы на требования УФАС и Прокуратуры при поступлении жалоб
(Участие в заседаниях УФАС по жалобам на организацию и проведение
торгов)
11.
Рассмотрение заявок на участие в торгах на соответствие
требований Приказа ФАС №147/23
В случае признания жалоб обоснованных, административные взыскания
на членов комиссии (от 3 000,00 до 40 000,00 рублей, в зависимости от
выявленного нарушения, без учета взыскания с Предприятия)
12.
Контроль поступления задатков на момент рассмотрения заявок
при взаимодействии с финуправлением/бухгалтерией
Рассмотрение заявок на участие в торгах на соответствие требований
Приказа ФАС №147/23
13.
Составление протокола рассмотрения заявок
Контроль поступления задатков на момент рассмотрения заявок при
взаимодействии с финуправлением/бухгалтерией
14.
Проведение аукциона
Составление протокола рассмотрения заявок
15.
Составление протокола итогов аукциона
Проведение аукциона
16.
Направление проекта договора аренды
победителю/единственному участнику в течение 10 дней
Составление протокола итогов аукциона
17.
Возврат задатков лицам, участвующим в аукционе, кроме задатка
Победителя и предпоследнего участника
Направление проекта договора аренды победителю/единственному
участнику в течение 10 дней
18.
В случае уклонения Победителя от заключения договора,
составление акта уклонения и направления проекта договора
аренды участнику, сделавшему предпоследнее предложение цены.
Возврат задатков лицам, участвующим в аукционе, кроме задатка
Победителя и предпоследнего участника
19.
В случае уклонения участнику, сделавшего предпоследнее
предложение цены, составление акта об уклонении
В случае уклонения Победителя от заключения договора, составление акта
уклонения и направления проекта договора аренды участнику, сделавшему
предпоследнее предложение цены.
20.
В случае уклонения единственного участника, допущенного к
аукциону, составление акта об уклонении
В случае уклонения участнику, сделавшего предпоследнее предложение
цены, составление акта об уклонении
21.
Лицам, в отношении которых составлены акты об уклонении,
задатки не возвращаются
В случае уклонения единственного участника, допущенного к аукциону,
составление акта об уклонении
22.
Заключение договора аренды по результатам торгов
Лицам, в отношении которых составлены акты об уклонении, задатки не
возвращаются
23.
После заключения договора аренды, возврат задатков
победителя/единственного участника и лицу, сделавшему
предпоследнее предложение
Заключение договора аренды по результатам торгов
24.
Регистрация договора аренды, в случае срока действия более 11
месяцев (есть возможность электронной регистрации договоров)
После заключения договора аренды, возврат задатков
победителя/единственного участника и лицу, сделавшему предпоследнее
предложение
25.
Регистрация договора аренды, в случае срока действия более 11 месяцев
(есть возможность электронной регистрации договоров)
* - Под торгами понимается процедура проведение электронного конкурса либо электронного аукциона (с 01.10.2023 года ТОЛЬКО
ЭЛЕКТРОННЫЕ ТОРГИ).
В соответствии с ч. 8 Приказа ФАС России от 21.03.2023 г. № 147/23 допускается привлечение организатором конкурса или аукциона на
основе договора юридического лица (специализированная организация) для осуществления функций по организации и проведению конкурсов
или аукционов: разработки конкурсной документации, документации об аукционе, опубликования и размещения извещения о проведении конкурса
или аукциона и иных связанных с обеспечением их проведения функций.
Порядок действия в случае привлечения специализированной организации
Имущество в казне
1.
Получение электронной подписи на руководителя
Получение электронной подписи на руководителя
2.
Создание учетной записи в ГИС ТОРГИ (torgi.gov.ru)
Создание учетной записи в ГИС ТОРГИ (torgi.gov.ru)
3.
Регистрация права собственности в ЕГРН
Регистрация права владения (хозвед, оперуправление и тп) в ЕГРН
4.
Определение начальной цены аренды (отчет об оценке)
Определение начальной цены аренды (отчет об оценке)
5.
Заключение договора поручения и передача полномочий в ГИС
ТОРГИ
Заключение договора поручения и передача полномочий в ГИС ТОРГИ
6.
Утверждение членов комиссии специализированной
организации (при необходимости возможно включить в состав
любое количество сотрудников администрации)
Получение согласия у собственника на право проведение торгов
(Постановление главы Администрации)
7.
Постановление главы Администрации о проведении аукциона
Если по условиям торгов допускается субаренда, также необходимо
получить согласие собственника на субаренду
8.
Направление проекта договора аренды
победителю/единственному участнику в течение 10 дней
Утверждение членов комиссии специализированной организации (при
необходимости возможно включить в состав любое количество
работников)
9.
Заключение договора аренды по результатам торгов
Направление проекта договора аренды победителю/единственному
участнику в течение 10 дней
10.
Заключение договора аренды по результатам торгов
Вместе с этим, специализированная организация осуществляет:
- Разработку проектов поручений, постановлений и тп;
- Контроль сроков публикаций и направления всех документов/договоров, контроль сроков перечисления задатков;
- Обеспечивается явка представителя специализированной организации на рассмотрение жалоб;
- При необходимости, обжалование действий проверяющих органов в Арбитражном суде;
- Иные действия, связанные с организацией и проведением торгов
Изображение